Пост опубликован: 10.08.2019
Берлин Мьетерштадт (город арендаторов)
Это частично восходит к отделению города. В бывшей коммунистической Восточной части собственность была редкой. В то время как в бывшей Западной части его статус острова, окруженного коммунизмом, означал, что это просто не привлекательное место для покупки.
Но эти ‘старые ренты’ вымирают и очень трудно, если не невозможно, чтобы прийти. В зависимости от местоположения и затрат на модернизацию, новому арендатору может не повезти заплатить вдвое больше прежней арендной платы.
Цены растут быстро
помощью.УМК.метод push(функция() { его помощью.дисплей('див-ОПС-ад-1319640445841-8'); });Следовательно цены все еще быстро растут а спрос на жилую недвижимость растет. Арендаторы хотят купить квартиру, в которой они живут, в то время как новички и инвесторы видят большие финансовые возможности на местном рынке. Этот, в сочетании с быстрым ростом населения, поставить Берлин в верхней части списка самые быстрорастущие рынки недвижимости в мире в 2017 году.
Даже с этим массовым ростом, нужно помнить, что немецкая столица по-прежнему дешево по сравнению с такими городами, как Лондон, Париж и Нью-Йорк. Растущая популярность Берлина также означает, что цены на аренду, вероятно, будут продолжать расти.
Расположение, расположение, расположение
Существует большая разница между районами с точки зрения цены и популярности, и все изменилось много за последние годы.
Некоторые из следующих областей популярны среди экспатов:
- Кройцберг и Нойкельне раньше были захудалыми и не желательными областями, но сегодня популярны среди экспатов и хипстеров с Google и другими стартапами, размещающими свои офисы там.
- Шарлоттенбург-Вильмерсдорф представляет гламур старого западного Берлина с его роскошными дизайнерскими бутиками, красивыми кафе, барами и театрами вокруг Курфюрстендамм.
- мультикультурный район свадьба это перспективный район, который по-прежнему доступен.
Рассматривая покупку в Берлине, подумайте об использовании опытного местного риэлторская компания, например Лучшее Место, так как этот тип советов может помочь в быстро развивающемся рынке недвижимости.
Берлин Мьетерштадт (город арендаторов)
Это частично восходит к отделению города. В бывшей коммунистической Восточной части собственность была редкой. В то время как в бывшей Западной части его статус острова, окруженного коммунизмом, означал, что это просто не привлекательное место для покупки.
Цены растут быстро
В 2015 году местное правительство попыталось контролировать рост арендной платы, введя арендную плату, которая должна была защитить арендаторов от необходимости платить больше чем 10% выше среднего по стране. Однако реализация закона отсутствует из-за того, что трудовые ресурсы и арендодатели пользуются лазейками, такими как взимание расходов на модернизацию.
Следовательно цены все еще быстро растут а спрос на жилую недвижимость растет. Арендаторы хотят купить квартиру, в которой они живут, в то время как новички и инвесторы видят большие финансовые возможности на местном рынке. Это, в сочетании с быстрый рост населения, поставить Берлин в верхней части списка самые быстрорастущие рынки недвижимости в мире в 2017 году.
Даже с этим массовым ростом, нужно помнить, что немецкая столица по-прежнему дешево по сравнению с такими городами, как Лондон, Париж и Нью-Йорк. Растущая популярность Берлина также означает, что цены на аренду, вероятно, будут продолжать расти.
Расположение, расположение, расположение
Существует большая разница между кварталы с точки зрения цены и популярности и многое изменилось за последние годы.
Некоторые из следующих областей популярны среди экспатов:
- Кройцберг и Нойкельне раньше были захудалые и не желательные районы, но сегодня популярны среди экспатов и хипстеров с Google и другими стартапами, размещающими там свои офисы.
- Шарлоттенбург-Вильмерсдорф представляет старый Запад Берлин гламур с его роскошными дизайнерскими бутиками, красивыми кафе, барами и театрами вокруг Курфюрстендамм.
- мультикультурный район свадьба это перспективный район, который по-прежнему доступен.
Рассматривая покупку в Берлине, подумайте об использовании опытной местной компании по недвижимости, такой как Лучшее Место, как этот тип советы могут помочь в быстро развивающемся рынке недвижимости.
