Пост опубликован: 10.08.2019
Когда вы посмотрите на немецкую недвижимость, вы найдете рынок недвижимости вполне по своему вкусу. Желательные рынки растут, и Германия не является исключением.
Стабильность в сфере недвижимости в Германии объясняется консервативной ипотечной системой страны. Многие ипотечные кредиты выдаются по фиксированным ставкам, и покупатели часто снижают 30% от покупной цены. Это удерживает цены от эскалации.
Если вы покупаете в Германии, так что вы можете сдавать в аренду свою собственность, законы дружелюбны, чтобы держать цены вниз. Почти 50% всех жилых объектов в Германии сдаются в аренду. Так что это отличная инвестиционная возможность.
Для примера стоимости немецкой недвижимости, возьмите Бавария как уникальное государство внутри страны. Это самое большое государство в Германии и одно из самых богатых. Это любимое место немецкого народа, и они больше всего хотели бы переехать.
Столица Баварии Мюнхен, и для многих годами, из-за своей популярности, был самым дорогим городом Германии. Но хотя это так, это все еще безопасная ставка для инвестиций здесь. Налоги на недвижимость составляют около 1,070 евро в год, а плата за обслуживание составляет около 800 евро в месяц.
Путешествие в южные пригороды Мюнхена найдет вас в регионе очень хороших домов для одной семьи. Они варьируются от 1,4 до 2,8 миллиона евро, но могут пойти еще выше для озера фасада.
Но сравнить Мюнхен с северный город Бремен покажет, что семейный дом в Бремене будет стоить около €1,480 за квадратный метр, в то время как тот же дом в Мюнхене может стоить около €5,080 за квадратный метр. Коммерческая недвижимость в Мюнхене может стоить от € 800 до € 1200 за квадратный метр.
Все действительно зависит от того, какую цель вы имеете для своей покупки. Вы должны сделать некоторые исследования, чтобы убедиться, что немецкая недвижимость, которую вы найдете, подходит именно вам.
Теперь рассмотрим Берлин. Этот город был определен как еще одно лучшее место для недвижимости в Германии-с ценами на квадратный метр в диапазоне от €800 до €4500, в зависимости от местоположения. Есть много причудливых домов тоже, которые могут работать до €9,000 за квадратный метр! Цены на жилье сильно варьируются в Берлине, как и везде на самом деле. Они продаются за сумму от 150 000 до 2 миллионов евро.
Гамбург был еще один топ-место для инвестиций в недвижимость. В этом прекрасном городе вы можете найти развитые участки, готовые к строительству от €76 до €179 за квадратный метр. Арендная плата варьируется от €8 до €12,50 за квадратный метр. Так что вы можете видеть, какой бы город ни был вашей целью, вам нужно будет сделать небольшое исследование.
Недвижимость в Германии лучше всего приобрести через агента по недвижимости. Они саморегулируются и работают под строгими кодексами. Конечно, у них есть конечная цель продать вам некоторую собственность, поэтому вы должны иметь в виду свои цели и не отличаться от точно то, что вы ищете.
Естественно, немецкий рынок недвижимости меняется, как и любой рынок недвижимости в мире. Это зависит от процентных ставок и кредитного кризиса. Держите палец на пульсе, и вы найдете свойство, которое вы хотите, и в области, которую вы хотите.
Независимо от вашего желания, от дома для одной семьи в городе или небольшой резиденции в стране, от коммерческой недвижимости до земельного участка, чтобы построить на нем позже, вы найдете его в Германии. Вы даже можете найти замок, сидящий на горе, или крошечные апартаменты с видом на озеро.
Немецкая Недвижимость предлагает многое для кого-то переезда, или для инвестора, ищущего сделку. Это замечательная страна для жизни и работы, и вы будете довольны своей покупкой. : -)