Пост опубликован: 10.08.2019
подробнее: сохраняя Берлин доступным
Признаки глобализации прокрались и в Кройцберг, где ряд транснациональных компаний открывают модные кафе и магазины одежды, а семейные предприятия вынуждены закрывать свои двери. На улице Ораниенбургер местный портной сказал нам, что ее семья имеет владел магазином 60 лет, но владелец здания теперь требует удвоить арендную плату - сумму, которую они просто не могут себе позволить.
Книжный магазин Kisch & Co и его владелец Торстен Вилленброк страдают от той же участи. Миллиардер-инвестор Николас Берггрюн купил здание три года назад и организовал новый бизнес, чтобы занять востребованное место в магазине Kisch & Co.
Willenbrock присоединился к другим местным предприятиям объединились в ряд инициатив в знак протеста принудительные выселения и повышение арендной платы, проведение ряда митингов и привлечение средств массовой информации. Теперь Берггрюн указал, что он готов к повторным переговорам, вероятно, из-за этого давления, говорит Вилленброк. Его арендный контракт был продлен на три года, но будущее остается неопределенным.
Будь то Дрезден или Цвиккау, Мюнхен или Бремен, избиратели неоднократно указывали на крутой рост стоимости жизни в городских районах в качестве критического фактора в их жизни.
Германия-это нация арендаторы, а не домовладельцы. Почти 50 процентов немцев сдают свои дома; в среднем по ЕС-только 30 процентов.
Так как стоимость жизни растет, все большее число немцев видят, что их арендная плата растет, но также считают невозможным купить дом.
подробнее:все, что вам нужно знать о всеобщих выборах в Германии
Купить в Германии
Все больше и больше людей переезжают в города, и сельские районы опустошаются. Германия считается привлекательным местом для жизни и работы, особенно среди европейцев. Только за последние пять лет Берлин принял 220 000 новых жителей.
Берлин является ярким примером.
Немецкая столица трещит по швам с долей вакантных площадей всего 1,5 процента. Это способствовало некоторому строительному буму в Берлине.
По всему городу, возвышающиеся краны стали знакомым фоном для горизонта. Но они мало что сделают для снижения арендной платы. Многие из этих новостроек являются квартирами на продажу, а не в аренду. И они настолько дороги, что предназначены только для тех, кто стремится инвестировать на рынке роскоши и премиум-класса.
Иностранные инвесторы стекаются в Берлин
Zabel Property - одна из крупнейших берлинских компаний по оказанию услуг в сфере недвижимости, помогающая международным покупателям.
Одним из самых известных проектов Zabel является башня Фрица, всего в нескольких шагах от отеля Центральный железнодорожный вокзал. Здание кондоминиума включает в себя микро апартаменты (от 22 квадратных метров до 51 квадратных метров) для временного проживания и включает в себя услуги консьержа, фитнеса и прачечной.
Подробнее: бум недвижимости Германии
Они обслуживают быстро развивающийся стартап и цифровую сцену Берлина, которая открыла новую волну молодых специалистов. Brexit теперь вызывает сдвиг среди более крупных, многонациональных компаний из От Великобритании до Берлина тоже.
Около 30 процентов доступных квартир в Fritz Tower уже проданы. Инвесторы из 13 стран купили в проект, в основном из Азии.
В отличие от других немецких городов, жилая база Берлина в целом состоит из людей с низким и средним уровнем дохода. На самом деле, более половины домохозяйств с одним человеком в Берлине зарабатывают менее 16 800 евро ($18 000) в год.
Суми Сомасканда и Нина Хаасе с агентом по недвижимости Zabel Серканом Гекменом.