Пост опубликован: 10.08.2019
А также шестипроцентный рост цен на аренду в центрах этих 19 немецких городов арендная плата выросла на пять процентов в городах в целом, включая внешние пригороды, согласно двухлетнему докладу, опубликованному Бундесбауминистериумом Германии, или федеральным министерством строительства.
Увеличение касается в основном крупных городов Западной Германии, таких как Мюнхен, Кельн и Эссен, а также восточных городов Лейпциг и Дрезден.
Этот исследование далее разбило средние арендные ставки по всей стране, которые резко варьируются от €4,50 за квадратный метр в Vogtlandkreis в Саксонии до € 17,73 за квадратный метр в Мюнхене.
В 2018 году средняя арендная плата в Германии составила €10,88 за квадратный метр в крупнейших 19 городах, в то время как в других городах и городских округах она была в среднем на три евро ниже.
В сельских районах квартиры предлагались в среднем менее чем за €6,50 за квадрат метр.
19 крупнейших немецких городов, на которых сосредоточено исследование, - это Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Франкфурт-на-Майне, Штутгарт, Дюссельдорф, Дортмунд, Эссен, Лейпциг, Бремен, Дрезден, Ганновер, Нюрнберг, Дуйсберг, Бохум, Вупперталь, Билефельд и Бонн.
Хотя в доклад не были включены данные по всем отдельным городам, местные власти запросили дополнительную информацию и цифры, с тем чтобы читатели могли сравнить их.
За последние несколько лет в течение многих лет по всей стране были протесты, чтобы положить конец "Mietwahnsinn", или арендному безумию, с такими городами, как Берлин, стоимость аренды удвоилась за последние 10 лет.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:Берлинская арендная плата поднимается выше рекордных €10 за квадратный метр
график, созданный для локального по статиста.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:немцы с оружием в руках над 'аренда безумие'
Половина дохода за аренду
Согласно отчету, домохозяйства с чистым доходом менее € 1300 уже проставили 46 процентов своего дохода на горячей аренде, или аренда факторинга во всех коммунальных службах.
Напротив, домохозяйства с доходом свыше 4500 евро в месяц должны были бы тратить в среднем 17 процентов на аренду жилья.
Одинокие домохозяйства тратят около одного треть (34 процента) их ежемесячного дохода приходится на арендную плату, в то время как домохозяйства из четырех человек откладывают около четверти (24 процента). В среднем в Германии расходы на аренду составляют 29 процентов доходов, говорится в докладе.
Представитель парламентской группы СВДП по вопросам строительства и жилищной политики Даниэль Фест заявил, что" ценовая спираль в арендной плате "должна быть остановлена, назвав "неприемлемым" то, что малообеспеченные люди должны тратить почти половину своего дохода на арендовать.
Увеличение жилищных субсидий
Чтобы справиться с растущими расходами, правительство заявило в докладе, что оно будет увеличивать размер так называемой Wohngeld, или жилищной субсидии для малоимущих.
Например, домохозяйство из двух человек будет получать 190 евро в месяц по сравнению с нынешними 145 евро. Однако эти суммы будут варьироваться в зависимости от района и уровня дохода и будут корректироваться каждые два года в зависимости от жилья затраты.
новые арендные единицы строятся в Гамбурге в марте. Фото: DPA
Начиная с 2020 года, реформа должна принести пользу около 660 000 домохозяйств, в том числе 180 000, которые будут впервые получать Wohngeld.
Чтобы еще больше снизить цены, правительство сначала должно противостоять нехватке жилья в Германии, сказал представитель правительства Штеффан Зайберт, призывая к строительству дополнительных 1,5 млн квартир.
Во вторник правительственная строительная комиссия объявила о своих планах инвестировать один миллиард евро в год в 2020 и 2012 годах на строительство новых объектов социального жилья.