Пост опубликован: 10.08.2019
Вот несколько практических советов для переезда из вашей квартиры в Германии, от прекращения аренды до пересылки вашей почты.
1. Дайте уведомление арендодателю
Вы можете сделать это на любом этапе договора, написав арендодателю или управляющей компании. Хотя нет минимального срока, что вы должны остаться вы должны соблюдать соответствующий период уведомления, как правило, 2 – 3 месяца. Максимальный срок уведомления по закону это 3 месяца, поэтому вы можете игнорировать любые пункты в вашем контракте, которые предусматривают более длительный срок.
Если ваш договор аренды заключается на фиксированный период, то вы можете выехать в конце этого без какого-либо уведомления отдельно. Тем не менее, вы должны сообщить своему арендодателю в качестве любезности, что это то, что вы намерены сделать.
2. Уберите квартиру
Дайте квартире тщательную уборку, чтобы свести к минимуму любые вычеты на ваш депозит. Также имейте в имейте в виду, что арендаторы, как ожидается, оставить квартиру в том же состоянии, как это было, когда они переехали. Это может включать в себя в той степени, что стены окрашены, если они были недавно окрашены, когда вы переехали.
Реклама3. Окончательные коммунальные платежи
Если вы имели дело непосредственно с поставщиками воды и электроэнергии, вы должны принять показания счетчика и предоставить их соответствующим компаниям. Также сообщите телефон, интернет-провайдеров и т. д. что вы расторгаете контракты и урегулируете все оставшиеся остатки. Рекомендуется связаться с компаниями по крайней мере за один месяц до даты вашего отъезда. Имейте в виду, что если вы связаны с контрактом, вам, возможно, придется продолжать платить за оставшуюся часть этого.
Реклама4. Инвентаризации
Подтвердите состояние квартиры на момент выезда, проконсультировавшись с инвентаризацией и перечнем дефектов, которые вы согласовали с арендодателем или агент по управлению недвижимостью, когда вы переехали.
5. Перенаправление почты
Немецкое почтовое отделение может пересылать вашу почту в течение 6 или 12-месячных периодов (приблизительно EUR15 или EUR25). Стоит воспользоваться этим только в том случае, если какой-либо важный пост приходит в квартиру после того, как вы ушли.
Реклама6. Держите свой немецкий банковский счет открытым
Это позволит вам получить свой депозит от арендодателя или недвижимость компании, хотя некоторые арендующие компании могут быть в состоянии организовать международный банковский перевод. Сохранение вашего банковского счета открытым также рекомендуется в случае, если есть какие-либо оставшиеся счета за коммунальные услуги для урегулирования. Затем вы можете попросить свой банк закрыть счет в определенную дату после вашего отъезда. При этом целесообразно предоставить им контактный адрес и вашу новую банковскую информацию.
7. Отменить регистрацию
Если вы жили в вашем муниципалитет в течение более чем 3 месяцев вы первоначально зарегистрировались ( Anmeldung) С бюро по месту жительства (Einwohnermeldeamt). При выезде, если вы покидаете Германию, вам нужно будет отменить регистрацию ( Abmeldung). Однако в этом нет необходимости, если вы находитесь в стране, поскольку власти вашего нового муниципалитета сообщат своим коллегам о вашем прибытии.
Реклама8. Выключить все
Убедитесь, что все приборы были выключены и подключены, включая газ, холодильник и морозильник.
9. Верните ключ
Верните это арендодателю или управляющей компании.
Реклама10. Убедитесь, что ваш депозит возвращается
Ваш депозит будет храниться на счете третьей стороны в течение всего срока вашего аренды. Сумма (обычно 2-3 за вычетом любых вычетов, чтобы возместить любой ущерб, причиненный вами из-за небрежности, неправильного отопления или вентиляции во время вашего пребывания. Тогда все кончено!