Пост опубликован: 10.08.2019
Только за последний год цены на аренду выросли на 2,2 процента в Грифсвальде и на 9,8 процента в Берлине.
"Еще нужно построить, но это само по себе не может остановить быстро растущие цены в крупных городах", - сказал директор по исследованиям Майкл Фойгтландер.
Студенты в Мюнхене платят больше всего, в среднем €600 в месяц, а затем Франкфурт-на-Майне в €488 в месяц. Самые доступные квартиры находятся в восточногерманском городе Магдебург, с ценами, установленными на уровне € 200 в месяц.
Самыми дорогими университетскими городами, где студенты все еще могут получить жилье менее чем за 300 евро в месяц, являются Лейпциг, Йена, Грайфсвальд, Киль, Геттинген и Ахен.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:Weekend wanderlust: прогулка по Нобелевской тропе Геттингена
Исследование включает в себя интерактивную карту Германии, в которой демонстрирует, сколько квартир от 20 до 40 квадратных метров стоит на основе, если они есть меблированы или нет, и как далеко они расположены от университета.
Исследование основано на данных с сайтов Immobilienscout24 и wg-suche.de экономический институт хотел исследовать, какую рекламу найдут студенты, если они переедут в новый город, не получат комнату в общежитии и будут полагаться исключительно на онлайн-сервисы. "Количество списков по-прежнему велико, но уменьшается", - сказал Фойгтлендер.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:выходные Жажда странствий: любовное письмо в восточногерманский город Лейпциг
Помимо высокого спроса на жилье в крупных городах, есть еще одна причина быстрого роста цен, по данным Экономического Института: "обстановка в квартирах улучшилась", - сказал Фойгтландер, отметив, что качество новостроек выше, чем в прошлом.
Согласно последнему исследованию Deutsches Studentenwerk (немецкий Ассоциация по делам студентов), студенты имеют в своем распоряжении €918 в месяц. В 2012 году средний показатель по - прежнему составлял €842-таким образом, доход с тех пор вырос всего на девять процентов.
В зависимости от местоположения университета, студенты получают от одной до двух третей своего ежемесячного бюджета на аренду.
Между тем, число студентов в Берлине, Рурской области, Мюнхене, Кельне и Гамбурге резко возросло. В зимнем семестре 2010/2011 года 2,22 млн человек посещали университеты там, по сравнению с 2,84 миллиона в предыдущем зимнем семестре.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:в графиках: количество иностранных студентов в Германии быстро растет
По этой причине студенты первого семестра все чаще задумывались о том, хотят ли они учиться в городах с меньшим количеством студентов, говорит Фойгтлендер.
Эксперт видит возможности в этом развитии: в Германии их множество регионы, которые имеют значительную потребность в квалифицированных рабочих, но где арендная плата значительно более доступна, говорится в исследовании.
Примеры этого-регионы вокруг йены, Верхней Франконии или Южной Вестфалии. Но это не только студенты, которые извлекают выгоду из сравнительно более низкой арендной платы там: потому что университеты обучали молодых людей, и они часто оставались в регионе после их обучения, регион также извлекал выгоду из притока.
Посмотреть Также:восточногерманский город бума ломает популистский, отсталый стереотип
Было также сказано, что университеты обеспечивают конкурентные преимущества для местных компаний.
Тем не менее, согласно исследованию, существуют явные региональные различия: не все места расположения университетов выросли - в восточногерманских городах Йена, Магдебург и Грайфсвальд сегодня даже меньше студентов, чем семь лет тому назад.